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民用建筑竞逐“绿色维新”
刚刚过去的6月5日是新环保实施后的首个世界环境日，主题为“践行绿色生活”。就在环境日前一天，住建部发布了2015年度全国绿色建筑创新获奖项目公示名单，多个项目上榜，绿色建筑民用化趋势日渐明显。
由“公”及“民”渐层逐绿
相比于首份全国绿色建筑创新获奖项目名单上屈指可数的项目，本期名单有哈尔滨陈能溪树庭院B4号楼、迁安市马兰庄新农村示范区住宅（一期、二期）、北京当代万国城项目、乌鲁木齐华源、博雅馨园、银川中房.东城人家一期住宅楼等逾10个住宅项目上榜，黑龙江辰能盛元房地产开发有限公司、长沙梅溪国际研发中心置业有限公司、当代节能置业股份有限公司、洛阳市新天地置业集团邮箱公司等多家房企亦赫然在目。
事实上，我国绿色建筑已经历经了一个由公共建筑到民用建筑，从旧时“堂前燕”进入寻常百姓家的发展阶段。
2006年4月，我国出台绿色建筑评价标准，成为国际上为数不多的成体系建立绿色建筑标准的国家之一。此后，我国开始积极推行绿色建筑，并逐年递增在新建建筑中的占比。2013年1月，国家发改委、住建部联合发布《绿色建筑行动方案》，要求新建建筑严格落实强制性节能标准，“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米，今年末20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求，即有公共建筑和公共机构办公建筑节能改造1.21亿平方米，实施农村危房改造节能示范40万套。根据十八大提出的要求，到2020年，我国绿色建筑在新建建筑中的占比要达到50%。
而今，越来越多的城市也在规划绿色住宅版图。比如，《江苏省绿色建筑发展条例》将于7月1日起实行，这是全国第一个绿色建筑地方性法规，明确规定建设、购买、运营绿色建筑可以享受6大扶持政策，其中最引人关注的是“公积金贷款可在现有基础上上浮20%”。上海新建民用建筑从2014年下半年起，原则上全部按照绿色建筑一星级及以上标准建设，到2016年，外环以内的新建民用建筑凡技术上合适的，原则上全部采用装配式建筑。今年4月1日起，攀枝花市新建民用建筑将执行绿色建筑标准，地上部分建筑面积超过15万平方米的新建住宅小区，全部按照绿色建筑标准规划、设计、建设和管理。
绿色保障房率先“定标”
与此同时，上榜的还有南京万科保障性住房6-05栋预制式住宅项目，这是今年全国绿色建筑创新获奖的一大亮点。
《绿色建筑行动方案》已经明确要求直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，2014年起全面执行绿色建筑标准。2014年底，住建部发布《关于保障性住房实施绿色建筑行动，至少达到绿色建筑一星级标准，2017年起，东部地区地级城市及中西部地区重点地级市城市的的新建保障性住房，将全面执行绿色建筑标准，到2020年，全国城镇保障性住房执行绿色建筑标准的比列达到70%以上。
去年初，我国首部关于绿色保障房的国家级技术文件《绿色保障性住房技术导则》发布，填补了绿色保障性住房领域的空白。中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫表示，与商品房相比，保障性住房建设有着许多自身特点。保障性住房一绿色建筑技术为导向，避免使用高投入、高消耗、高污染、低效率的落后技术的集成推广和应用。绿色保障性住房建设可有效提高住房的安全性、健康和舒适性，全面提升保障性住房的建设质量和居住品质。
住建部建筑节能与科技司司长杨榕也认为，保障性住房作为政府主导建设的社会房项目，率先执行建筑节能及绿色建筑标准，将有效带动全社会认识，促使社会投资的建筑标准提高到绿色建筑水平，从而提高我国绿色建筑比列。
绿色名片成房企标配
而在民用建筑的绿色化道路上，房企的作用日益举足轻重。
万科与1999年成立了建筑研究中心，至今已形成了成熟的住宅产业技术指标指引和绿色建筑技术标准指引。从2011年6月1日开始，万科所有的项目都按照绿色一星标准建设，每年都制动绿色三星建筑面积指标及住宅产业项目面积指标，对各个分公司进行考核。2014年，清华恒大研究院、哈弗恒大绿色建筑研究中心先后成立，重点研究绿色住宅建筑，今年3月15日，哈弗、清华、恒大联合成立绿色建筑研究基地。
另外，2013年首开股份全面实施绿色建筑战略，其所有新开住宅项目均按照项目当地及国家的绿色建筑项目当地及国家的绿色建筑项目设计标准进行建设，并取得绿色建筑星级设计标示认证。保证地产首创“全生命周期绿色建筑”概念，截止2014年，其已累计申报绿色建筑面积1394万平米，其中675万平方米建筑面积获绿色标示。
含富有地产经济研究院院长龙斌说，绿色建筑是一大趋势。不仅是房地产，与绿色产业相关的所有行业，未来都有很大的发展空间。现在越来越多的购房者开始关注绿色建筑，这也使得开发商为了顺应市场需求，必须去开发绿色项目。方兴地产方面曾坦言：“我们的产品有很多绿色环保技术，项目获得了很多奖励，国家补贴已经超过1亿元，这个也是我们做绿色地产的部分原因。”
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